Venta Finca Rústica en Llagostera, Llagostera

Descripción del Inmueble

Masia para reformar con 14,8 hectáreas de terreno, pequeño lago privado y maravillosas vistas, Panedes, Llagostera Una masía con muchas posibilidades que necesita reforma y está situada entre Llagostera y Romanyà de la Selva. Tiene 14,8 hectáreas de terreno en total de las cuales la mayoría es llana y la finca está totalmente vallada. Tiene muy fácil acceso desde la carretera principal, tiene 2 entradas de acceso, desde Llagostera y desde Calonge. Hay un pequeño lago privado en la propiedad. De las 14,8 hectáreas de terreno; 10,9 hectáreas son de monte bajo, robledal y llano que rodea la masía, 3,5 hectáreas son campos de cultivos llanos y fértiles y 4.000m2 son los caminos de tierra que comunican el terreno. Tiene 3 pozos de agua. Desde el jardín y la masía hay hermosas vistas a la montaña y una pequeña vista al mar. La masia data de 1850, fue renovada en 1985 pero necesita renovarse nuevamente. La masía tiene 300 m2 construidos en 2 plantas y consta de: - Hall de entrada - Gran salón/comedor con acceso a una gran terraza cubierta - Amplia cocina independiente con bonita chimenea tradicional de piedra de 4m2 - Bodega/trastero de 25m2 - Gran terraza en el primer piso con vistas a toda la propiedad y vista al mar - 5 dormitorios - 2 baños: uno en cada planta Hay un anexo (casa de invitados) con 1 habitación doble, 1 baño y chimenea. Las instalaciones pre eléctricas y las conexiones de agua a la fosa séptica existen, pero deben renovarse. Ideal para inversores, con múltiples posibilidades de uso, como turismo rural, hotel rural, parque de bungalows, centro ecuestre, etc. Se permite la renovación total de la masía, pero no se puede ampliar la masía. La propiedad se encuentra a 6 km de LLagostera, a 10 km de Playa de Aro y a 15 km de Sant Feliu de Guíxols. De conformidad con la normativa establecida en la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Cataluña, que aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, deseamos informar al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos correspondientes (ya sea ITP o IVA + AJD), así como otros gastos asociados a la compraventa, no están incluidos en el precio.